bethlenadam
szeptember 6, 2026
Gergő és Anna végre rátaláltak a tökéletes családi házra. Az eladó készséges volt, ám a tulajdoni lap lekérésekor kiderült, hogy a házon tizenötmillió forintos jelzálogjog, elidegenítési és terhelési tilalom, valamint egy kisebb végrehajtási jog is szerepel. A fiatal pár megijedt a bejegyzések láttán.
bethlenadam
július 11, 2026
Kata és Dániel hosszas keresgélés után találták meg a tökéletes lakást. Az eladó kérte, hogy a szándékuk komolyságát igazolandó, fizessenek ki kétmillió forintot a szerződés aláírásakor. A fiatal pár zsebében ott volt a készpénz, de a jogi kifejezésekkel nem voltak teljesen tisztában.
bethlenadam
június 26, 2026
László úgy döntött, eladja a nagyszüleitől örökölt ötholdas szántót. Gyorsan talált is egy helyi vevőt, aki készpénzzel fizetett volna. Amikor azonban beléptek a jogi képviselő irodájába, meglepődve értesültek róla, hogy a vételár átadása és a birtokba adás nem megy egyik napról a másikra.
bethlenadam
május 21, 2026
Eszter és Márk hónapokig keresték álmaik otthonát, mire rátaláltak a kertvárosi családi házra. A vétel kifizetése és a beköltözés utáni első nagy esőzéskor azonban a nappali sarka ázni kezdett. A friss festés alatt sötét penészfolt virágzott ki, jelezve, hogy a tetőszigetelés már régen tönkrement.
bethlenadam
április 21, 2026
Az ingatlan adásvételi szerződés eladóként szavatossági kötelezettségeket is jelent. Mutatjuk, mire kell figyelni a jogviták elkerüléséhez.
bethlenadam
március 21, 2026
Az ingatlan adásvételi szerződés jogi jelentősége a szándéknyilatkozat után Az ingatlanügyletek gyakorlati folyamata a legtöbb esetben nem közvetlenül a szerződés aláírásával indul, hanem egy előzetes megállapodással, amelyben a felek rögzítik együttműködési szándékukat. A vételi szándéknyilatkozat fontos szerepet tölt be abban, hogy az eladó és a vevő alapvető feltételekben már az ügylet elején közelítsen egymáshoz. Ezt […]
bethlenadam
február 26, 2026
Az ingatlan adásvételi szerződés sajátosságai új építésű ingatlan esetén Egy új építésű ingatlan vásárlása sokak számára vonzó lehetőség, hiszen egy ilyen lakás, vagy üzlet modern műszaki tartalmat, korszerű energetikai megoldásokat és hosszú távon alacsonyabb fenntartási költségeket ígér. Ugyanakkor jogi szempontból ez az egyik legösszetettebb adásvételi forma, ahol a vevő sok esetben egy még nem is […]
bethlenadam
február 12, 2026
Ingatlan adásvételi szerződés esetén mit jelent a haszonélvezeti joggal terhelt állapot? Az Ingatlan adásvételi szerződés megkötése önmagában is komplex jogi folyamat. Azonban ha az ingatlan haszonélvezeti joggal terhelt, a helyzet még összetettebbé válik és még fontosabb, hogy az Ingatlan adásvételi szerződés a lehető legnagyobb körültekintéssel és szakértelemmel készüljön. A haszonélvezeti jog egy olyan vagyoni értékű […]
bethlenadam
január 21, 2026
Ingatlan adásvételi szerződés és a meglévő bérleti jogviszony kapcsolata Egy bérelt lakás megvásárlása elsőre egyszerűbbnek tűnhet, mint egy „ismeretlen” ingatlan adásvétele, hiszen a bérlő már jól ismeri az ingatlant, annak állapotát és környezetét. A valóságban azonban ez az élethelyzet számos speciális jogi kérdést vet fel, amelyekre az ingatlan adásvételi szerződés megkötésekor különös figyelmet kell fordítani. […]
bethlenadam
január 12, 2026
Ingatlan adásvételi szerződés előtt, kinek a feladata az elővásárlási jog tisztázása? Az ingatlan adásvételi szerződés megkötése előtt sok vevőben felmerül a kérdés, hogy biztos lehet-e abban, hogy nincs másnak elővásárlási joga, és ha van, az illető nem kíván-e élni vele? A válasz és a vásárló biztonságának kulcsa a megfelelő jogi előkészítés. Magyarországon a vevő és […]
